在宿迁，物业停车收费情况较为复杂，存在收费和不收费两种情况，且收费标准也因多种因素而有所不同。可能不收费的情况部分老旧小区由于建设规划较早，没有专门设置规范的停车场或者停车区域，而且小区物业为了提升居民的满意度，可能会选择不收取停车费用，还...
在物业管理的实际情况中，业主与物业之间有时会产生各种矛盾和纠纷，当矛盾激化到一定程度时，部分业主可能会考虑集资聘请律师起诉物业，业主集资告物业这种行为合法吗？从法律层面来看，业主集资告物业本身并不违法，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法...
在物业管理的范畴中，顶楼天沟的清理通常是物业的职责所在。从公共区域的属性来看，顶楼天沟属于建筑物的公共部分，物业的核心职责之一就是对小区内的公共区域进行维护和管理，天沟的主要作用是收集和排放屋顶的雨水，如果不及时清理，很容易被树叶、杂物等堵...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：阳台脏乱物业管吗？这其实是一个涉及到物业管理范围和业主权益的常见问题。我们需要明确物业管理的主要职责，物业管理公司主要负责小区公共区域的管理和维护，包括公共卫生的清扫、公共设施的维修保养、小区的安全保...
在物业相关的工作中，经常会有业主询问“物业费3.8元什么意思”，物业费3.8元通常指的是每平方米每月的物业服务费标准。如果您家的房屋建筑面积是100平方米，按照3.8元每平方米每月的物业费标准来计算，那么您每个月需要缴纳的物业费就是3.8元...
在小区生活中，偶尔会出现物业锁业主房门的情况，这一行为往往会引发业主和物业之间的激烈矛盾，那么小区物业锁房门到底违不违法呢？下面我们来详细分析。从法律层面来看，房屋属于业主的私人财产，业主对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，这是受到《...
在日常生活中，我们可能会遇到需要搬沙发等大型家具的情况，搬沙发是否需要咨询物业呢？这是一个值得探讨的问题。从安全角度来看，咨询物业是很有必要的，物业对小区内的公共设施和通道情况更为了解，电梯的尺寸和承载能力，如果沙发尺寸过大，可能无法顺利通...
在当今社会，居住安全是每一位业主极为关注的问题，尤其是夜晚的安全保障，对于碧桂园这样知名的房地产和物业服务品牌，其夜晚的物业安全情况究竟如何呢？碧桂园物业在夜晚安全保障方面有着一套较为完善的体系，在人员配备上，碧桂园会安排足够数量的安保人员...
在日常生活中，物业工作的重要性不言而喻，他们时刻守护着小区的安全、维护着小区的整洁环境，保障着居民的正常生活，而很多人会好奇，物业周末上班有工资吗？从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，劳动者享有休息休假的权利，用人单位应...
在探讨学校活动是否需要物业同意这个问题时，需要从多个方面进行考量。要明确学校场地的管理模式，如果学校是独立拥有校园的产权和管理权限，且在日常运营中不涉及与物业的场地使用和管理的交叉，那么一般情况下，学校自行组织的常规校内活动，如校内的运动会...
