在现代生活中，新风机作为一种能够有效改善室内空气质量的设备，受到了越来越多业主的青睐，当业主们打算安装新风机时，往往会面临一个疑问：物业会允许吗？从物业的管理角度来看，他们需要综合考虑多方面的因素，物业有责任维护小区的整体规划和建筑外观的统...
在日常生活中，车辆被淹的情况时有发生，尤其是在暴雨、洪水等极端天气条件下，当车主遇到车被淹的情况时，往往会思考一个问题：物业是否对此负有责任？这其实需要根据具体情况进行多方面的分析。要看物业是否履行了应尽的安全保障义务，如果小区地下车库的排...
东方新世界位于不同地区可能对应不同的物业服务企业，东方新世界这类大型的社区项目通常会聘请专业的物业管理公司来负责日常的管理和服务工作。有的东方新世界可能是由知名的大型品牌物业公司接管，这些公司往往有着丰富的管理经验和完善的服务体系，它们能够...
在物业管理的实际运营中，很多业主和从业人员都会有这样的疑问：物业管理费为什么是免税的？通常情况下物业管理费并非免税，而是要按照规定缴纳相关税费，但在一些特定情形下可能会涉及税收优惠等情况，下面我们来详细分析。从正常的税务规定角度来看，物业管...
在物业管理工作中，物业费的收取是一项重要的经济活动，那么收取的物业费究竟算什么收入呢？从会计核算和财务管理的角度来看，收取的物业费属于主营业务收入，对于物业相关从业人员所在的物业服务企业而言，其核心业务就是为业主和使用人提供各项物业服务，包...
在物业工作中，有许多专业术语用于描述物业维护相关的工作内容、标准和状态等，了解这些专业术语，有助于更好地进行物业维护管理以及与业主沟通交流，以下为你介绍一些常见的物业维护专业术语。设施设备类1、电梯五方通话：指电梯轿厢、电梯机房、电梯坑底、...
在物业管理的日常工作范畴内，通常物业并不会主动知晓业主是否被判刑。物业的主要职责集中在小区的基础服务和管理方面，比如对小区公共区域的卫生清洁、设施设备的维护保养、安全秩序的维护以及绿化管理等，他们的工作重点在于保障小区的正常运转和业主的基本...
银行类物业作为一种特殊类型的物业，具有以下显著特点：安全要求极高银行涉及大量的现金、重要文件和机密信息，这就决定了其对安全的要求达到了近乎苛刻的程度，在建筑设计上，会设置坚固的防盗门窗、防弹玻璃等，以防止外部暴力入侵，配备先进的监控系统，对...
在小区生活中，墙面翻砂是一个可能会遇到的问题，很多业主发现墙面翻砂后，都会产生这样的疑问：墙面翻砂物业有责任吗？这需要从多个方面来具体分析。我们要明确墙面的性质和归属，如果是小区公共区域的墙面，像楼道、电梯间、小区大门等地方的墙面出现翻砂情...
在小区生活中，大家都希望拥有一个舒适、安全、整洁的居住环境，而小区物业在其中起着至关重要的作用，给小区物业提出好的建议有哪些方面呢？以下为大家详细阐述。加强安保管理1、增加监控设备：建议物业在小区的各个角落，尤其是一些较为隐蔽的地方，如地下...
