在日常生活中，物业与业主之间总会存在各种各样的规定与争议，物业不让滑窗户是否违法”这一问题就引起了不少业主的关注。我们需要明确物业的职责和权力来源，物业是依据与业主签订的物业服务合同以及相关法律法规来对小区进行管理和服务的，其目的在于维护小...
在房地产市场中，物业的服务质量一直是业主们关注的焦点，侯潮府作为一个知名的住宅小区，其物业的表现也时常被人们提及，那么侯潮府物业真的很差吗？这需要我们从多个方面来进行分析。从硬件设施维护方面来看，侯潮府的物业在大多数情况下表现还是较为合格的...
在小区的日常管理和运营中，物业人员扮演着至关重要的角色，关于物业人员是否必须一直在小区这个问题，存在着诸多讨论。从小区居民的角度来看，他们希望物业人员时刻在小区内，居民们在日常生活中随时可能遇到各种问题，比如家里水管破裂需要紧急维修，小区公...
在小区生活中，我们常常能看到一些摆摊的现象，比如卖小吃的、卖小饰品的等等，这时候就有人会产生疑问：小区摆摊物业有权收钱吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律规定的角度来看，小区的公共区域属于全体业主共有，这是《中华人民共...
在物业管理的实际情况中，业主与物业之间有时会产生各种矛盾和纠纷，当矛盾激化到一定程度时，部分业主可能会考虑集资聘请律师起诉物业，业主集资告物业这种行为合法吗？从法律层面来看，业主集资告物业本身并不违法，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法...
在日常生活中，不少人会有“小区物业可以买吗”这样的疑问，对于“购买小区物业”这种表述，需要从不同角度来理解和分析。从物业企业的层面来看，小区物业背后的运营主体是物业企业，物业企业本质上属于商业组织，是可以进行买卖的，当一家物业企业的所有者决...
在购买新房之后，物业费的缴纳时间是众多业主颇为关心的问题，新房物业费的缴纳起始时间有着明确的规定和常见的情形。通常情况下，当开发商按照购房合同的约定，将房屋交付给业主时，业主就需要开始缴纳物业费了，这里的交付，是指开发商完成了房屋建设，并且...
在进行物业购买时，了解具体的程序十分关键，以下为您详细介绍常见的买物业程序。前期准备阶段，在这个阶段，购房者要明确自身的需求和预算，需求方面，要考虑物业的用途，是用于居住、商业经营还是投资等，要结合自身经济实力确定合理的预算范围，不仅要考虑...
在物业管理的范畴中，顶楼天沟的清理通常是物业的职责所在。从公共区域的属性来看，顶楼天沟属于建筑物的公共部分，物业的核心职责之一就是对小区内的公共区域进行维护和管理，天沟的主要作用是收集和排放屋顶的雨水，如果不及时清理，很容易被树叶、杂物等堵...
在物业管理服务工作中，物业从业人员的着装不仅代表着个人形象，更体现了整个物业团队的精神风貌和专业素养，物业着装规范标准究竟是什么呢？从整体的统一协调性来看，同一物业项目内的员工着装必须保持一致，无论是客服人员、安保人员还是维修人员，都应穿着...
