在城市的社区管理中，街道和物业扮演着不同但又相互关联的角色，街道是具备督促物业的能力和职责的。从管理架构来看，街道办事处作为政府的派出机关，承担着辖区内社会管理、公共服务等多项职能，对辖区内的物业管理活动进行监督指导是其职责范围内的工作，物...
百信物业在不同地区可能存在不同的主体，其所属集团也并非固定统一，由于缺乏具体的指向信息，很难确切地说明百信物业属于什么集团。在物业管理行业，有众多名为“百信物业”的企业，有的可能是独立运营的小型物业服务公司，并未隶属于某个大型集团；而有的可...
在小区生活中，业主家里漏水是一件令人头疼的事情，而当出现这种情况时，很多业主会第一时间想到物业，不禁会问：业主漏水，物业有责任吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责包括对房屋及配套的...
在当今社会快速发展的浪潮下，物业行业也正经历着深刻的变革与转型，未来物业的渴望究竟是什么呢？未来物业渴望构建一个高度智能化的管理体系，随着科技的飞速进步，智能化已成为各行业发展的大趋势，物业行业也不例外，智能化管理可以实现对小区设施设备的实...
在物业管理的实际情况中，租户能否更换物业是一个常被提及且具有一定争议性的话题。从租户的角度来看，他们在租赁房屋期间，是物业提供服务的直接体验者，物业的服务质量，如小区的卫生清洁状况、安保措施是否到位、设施设备的维护情况等，都与租户的日常生活...
在物业纠纷的处理过程中，有时会出现法院不立案物业案的情况，这往往让当事人感到困惑和不解，法院不立案物业案可能存在多种原因。可能是起诉材料不完整，根据我国的法律规定和司法程序要求，当事人向法院提起诉讼时，需要提交一系列的材料，包括明确的起诉状...
在物业管理中，物业车位划线这一问题常常引发诸多疑问，究竟谁有权对物业车位进行划线呢？我们需要明确小区车位的类型，小区车位主要分为产权车位、公摊车位和人防车位。对于产权车位，其所有权归属于购买该车位的业主，从理论上讲，业主对自己拥有产权的车位...
在当今社会，物业与业主之间的关系常常成为人们热议的话题，而“物业流氓很多吗”这一疑问也不时被提起。不可否认的是，在物业行业蓬勃发展的过程中，确实存在着一些不良现象，部分物业企业为了追求自身利益最大化，对服务质量不管不顾，小区的公共区域垃圾堆...
在物业管理领域，“三断”通常指的是断水、断电、断气。断水，就是停止对相关区域或住户的供水服务，在物业管理中，可能会因为多种原因实施断水操作，当小区的供水管道出现严重损坏需要进行维修时，为了保证维修工作的安全和顺利进行，物业会采取断水措施，如...
在当今的物业管理领域，国有物业承担着重要的社会责任，其管理水平直接影响着小区居民的生活质量和居住体验，国有物业究竟该如何管理好小区呢？完善基础服务是关键，小区的环境卫生状况直接关乎居民的生活舒适度，国有物业应建立专业的保洁团队，制定科学合理...
