起诉物业被告欺诈，该怎么做？

在日常生活中，业主与物业之间可能会产生各种纠纷，当业主认为物业存在欺诈行为时，可能会考虑通过法律途径来维护自己的权益，起诉物业被告欺诈具体该怎么做呢？以下是详细的步骤和要点。

收集证据

证据是诉讼的关键，要起诉物业欺诈，首先需要收集能够证明欺诈行为存在的证据。

书面材料：比如物业与业主签订的服务合同，如果合同中承诺了某些服务内容，但物业并未履行，这就可能构成欺诈，相关的通知、公告、缴费凭证等也可能成为证据，物业发布虚假的费用调整通知，让业主多缴纳费用，这些通知就可以作为有力的证据。

视听资料：可以通过拍照、录像等方式记录物业欺诈的行为，物业宣传小区有完善的安保设施，但实际并未安装或者设备无法正常使用，业主可以拍摄相关的照片或视频来证明，与物业工作人员的对话录音也可能对案件有帮助，但在录音时要注意合法性，确保没有侵犯他人的隐私权。

证人证言：如果有其他业主或者相关人员目睹了物业的欺诈行为，可以请他们提供证人证言，证人需要能够清晰地描述事件的经过和细节。

确定管辖法院

根据《民事诉讼法》的规定，一般情况下，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，业主需要确定物业所在地的基层人民法院作为管辖法院，在确定管辖法院时，要注意法院的级别和地域管辖范围，避免因管辖问题导致诉讼程序出现延误。

撰写起诉状

起诉状是起诉的重要法律文书，需要详细陈述原告（业主）和被告（物业）的基本信息、诉讼请求、事实和理由。

基本信息：包括原告和被告的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，如果被告是物业公司，要准确填写公司名称、法定代表人姓名、公司地址等信息。

诉讼请求：明确要求物业承担的责任，比如退还多收取的费用、赔偿因欺诈行为给业主造成的损失等，诉讼请求要具体、明确，具有可操作性。

事实和理由：详细描述物业欺诈的具体行为和过程，说明自己的权益受到了怎样的侵害，在陈述事实时，要客观、真实，并且与收集到的证据相呼应。

提交起诉材料

将准备好的起诉状和证据材料一并提交给管辖法院，要按照被告的人数提供相应数量的副本，法院在收到起诉材料后，会进行审查，如果符合立案条件，法院会受理案件，并通知原告缴纳诉讼费用。

参加庭审

在法院确定的开庭日期，原告需要按时参加庭审，在庭审过程中，要遵守法庭纪律，按照法官的要求进行陈述和辩论，原告需要向法庭出示证据，证明物业的欺诈行为，物业作为被告也会进行答辩和举证，双方可以进行质证和辩论，阐述自己的观点和理由。

等待判决和执行

庭审结束后，法院会根据双方的证据和陈述进行判决，如果业主胜诉，物业需要按照判决结果履行相应的义务，如果物业拒绝履行，业主可以向法院申请强制执行。

起诉物业被告欺诈是一个较为复杂的过程，需要业主充分准备证据，按照法律程序进行操作，在整个过程中，业主也可以考虑咨询专业的律师，以获得更准确的法律建议和帮助，从而更好地维护自己的合法权益。