物业改共享厨房合法吗？

在当今社会，随着共享经济的发展，各种共享模式层出不穷，一个备受关注的现象是部分物业将相关区域改造成共享厨房，这一举措引发了众多业主和社会各界的广泛讨论，其核心问题就是：物业改共享厨房合法吗？

从法律层面来看，物业在进行改造行为时，首先要遵循相关的法律法规，我国《民法典》等相关法律对建筑物区分所有权有明确规定，物业区域内的公共部分属于全体业主共有，物业如果要将公共区域改造成共享厨房，必须获得业主的同意，这是因为改变物业公共部分的用途涉及到全体业主的权益，若未经业主大会或业主的授权，物业擅自进行改造，无疑是侵犯了业主对公共区域的共有权，这种行为是不合法的。

从规划和建设的角度而言，将物业区域改造成共享厨房需要符合城市规划和建设的要求，共享厨房作为一个提供餐饮服务的场所，有其特定的消防、环保、卫生等方面的标准，物业若要进行改造，需要向相关部门申请审批，获得建设工程规划许可证等一系列证件，如果物业没有按照规定办理相关手续，私自进行改造，那么这种改造行为违反了城市规划和建设管理的规定，也是不合法的。

从安全角度来讲，共享厨房涉及到用火、用电、用气等方面的安全问题，物业在改造时，必须确保改造后的共享厨房符合消防安全、食品安全等相关标准，要配备必要的消防设施，保障疏散通道畅通等，如果物业改造的共享厨房存在安全隐患，不符合安全标准，不仅违反了《消防法》《食品安全法》等相关法律规定，还会对业主的生命财产安全造成威胁。

物业改共享厨房还可能涉及到邻里关系和环境影响等问题，共享厨房在运营过程中可能会产生噪音、油烟等污染，影响周边业主的正常生活，根据《环境保护法》等相关法律规定，物业有责任采取措施减少对周边环境的影响，如果物业没有妥善处理这些问题，导致业主的生活环境受到破坏，业主有权通过法律途径维护自己的权益。

物业改共享厨房是否合法不能一概而论，如果物业在获得业主同意、办理了相关审批手续、确保符合安全和环保等标准的情况下进行改造，那么这种改造行为是合法的，反之，如果物业未经业主同意、未办理相关手续、存在安全隐患或对周边环境造成不良影响，那么物业改共享厨房就是不合法的行为，业主在遇到此类问题时，要及时了解自己的权益，通过合法途径维护自身利益。