街道物业办主任究竟做什么？

在城市的基层管理中，街道物业办主任扮演着至关重要的角色，街道物业办主任具体做些什么呢？

街道物业办主任承担着协调与监督的重任，他们需要协调街道辖区内各个物业管理公司与社区居民、业主委员会之间的关系，在物业管理公司与业主产生矛盾纠纷时，主任要及时介入，了解双方的诉求和问题所在，通过公正、合理的方式进行调解，以保障小区的和谐稳定，当业主反映小区物业服务质量差，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等问题时，主任会督促物业管理公司尽快整改，监督其改进服务质量，确保业主的生活环境得到改善。

街道物业办主任负责指导和规范物业管理工作，他们要熟悉国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，引导物业管理公司依法依规开展服务，定期对物业管理公司进行检查和考核，评估其服务水平和管理能力，对于不符合要求的物业管理公司，提出整改意见和建议，帮助其提升管理水平，主任还会指导业主委员会的成立和运作，确保业主委员会能够代表广大业主的利益，与物业管理公司进行有效的沟通和合作。

街道物业办主任在社区建设和环境治理方面也发挥着重要作用，他们要配合街道的整体规划和建设，推动老旧小区的改造和提升，在老旧小区改造过程中，协调各方资源，解决改造过程中遇到的各种问题，如施工扰民、居民意见分歧等，关注小区的环境卫生、绿化养护等工作，督促物业管理公司加强日常管理，营造整洁、美观、舒适的居住环境。

街道物业办主任还需要收集和反馈居民的意见和建议，他们经常深入社区，与居民交流沟通，了解居民对物业管理的需求和期望，将居民的意见及时反馈给物业管理公司和相关部门，为改善物业管理服务提供参考依据，也向居民宣传物业管理的相关政策和知识，提高居民的参与意识和自我管理能力。

街道物业办主任还要负责组织开展物业管理相关的培训和宣传活动，对物业管理公司的工作人员进行业务培训，提高其服务意识和专业技能，向居民宣传物业管理的重要性和相关法律法规，增强居民的法治观念和维权意识，通过各种宣传渠道，如社区公告、微信公众号等，普及物业管理知识，营造良好的社区氛围。

街道物业办主任的工作涉及到物业管理的方方面面，他们是街道与物业管理公司、业主之间的桥梁和纽带，为维护社区的和谐稳定、提升居民的生活质量发挥着不可或缺的作用。