去物业小区究竟检查什么？

在对物业小区进行检查时，涉及多个方面的内容，这些检查项目旨在确保小区的正常运转、保障居民的生活质量和安全，以下为您详细介绍去物业小区主要检查的内容。

一、环境卫生检查

1、公共区域清洁：检查小区内道路、楼道、电梯间等公共区域是否干净整洁，道路上不应有明显的垃圾堆积，楼道内要定期清扫，无灰尘、杂物，扶手应保持清洁，电梯间的地面、墙面要干净，按键灵敏且无污渍。

2、绿化养护：查看小区内的花草树木是否生长良好，有无病虫害现象，绿化区域应定期修剪，保持整齐美观，草坪要及时浇水、施肥，确保其覆盖率和健康度。

3、垃圾处理：检查垃圾桶是否摆放整齐，有无满溢情况，垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾房周边要保持清洁，无异味散发。

二、安全管理检查

1、消防设施：查看消防设备是否齐全且完好有效，消防栓应水压正常，水带、水枪配备完整；灭火器要在有效期内，压力正常；疏散指示标志和应急照明应能正常工作，疏散通道要保持畅通，无杂物堆放。

2、安防系统：检查小区的门禁系统是否正常运行，是否能够有效阻止外来人员随意进入，监控摄像头是否覆盖全面，画面是否清晰，存储时间是否符合要求，保安人员是否按时巡逻，巡逻记录是否完整。

3、电梯安全：查看电梯是否有定期的维护保养记录，运行是否平稳，是否有异常声响，电梯内的紧急呼叫装置要能够正常使用，确保在电梯出现故障时，乘客能够及时与外界取得联系。

三、设施设备检查

1、给排水系统：检查小区的供水管道是否有漏水现象，水压是否稳定，排水系统是否畅通，雨水井、污水井是否定期清理，防止堵塞导致积水。

2、供电系统：查看配电室的设备是否正常运行，有无发热、异味等异常情况，小区内的路灯、景观灯等照明设施是否完好，亮灯率是否达标。

3、房屋本体：检查房屋的外立面是否有脱落、裂缝等安全隐患，屋顶是否有漏水现象，楼道内的门窗是否完好，门锁是否正常使用。

四、服务管理检查

1、物业服务人员的服务态度：与居民进行沟通，了解物业工作人员在日常服务中是否热情、主动，是否能够及时响应居民的需求。

2、投诉处理情况：查看物业是否有完善的投诉处理机制，对于居民的投诉是否能够及时受理、处理，并进行回访，确保居民的问题得到妥善解决。

3、档案管理：检查物业是否对小区的房屋资料、设备档案、业主信息等进行了规范的管理，档案是否完整、准确。

去物业小区检查涵盖了环境卫生、安全管理、设施设备和服务管理等多个方面，通过全面细致的检查，可以及时发现问题并督促物业进行整改，从而提升小区的整体管理水平和居民的生活品质。