长沙物业停车收费合法吗？

在长沙，物业停车收费是否合法是众多业主颇为关注的问题，这一情况需要从多个方面来进行综合考量。

从法律法规层面来看，依据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》等相关规定，物业服务企业收取停车费需要有合理的依据和合法的流程，如果物业获得了相关部门的收费许可，并且收费标准经过物价部门的备案，那么其停车收费在程序上是具备合法性的，一些实行政府指导价的停车场，物业需要按照规定的收费幅度来制定具体的收费标准，并且要明码标价向业主公示。

从产权角度分析，停车场的产权归属不同，收费情况也有所差异，若停车场是属于全体业主共有的，那么物业要收取停车费就需要经过业主大会或者业主委员会的同意，因为业主对共有部分享有共同管理和使用的权利，物业只是受委托进行管理，在这种情况下，停车费的性质更多是一种管理服务费，所收取的费用应该主要用于停车场的维护、保养等支出，并且收支情况需要定期向业主公开，相反，如果停车场是开发商所有，开发商委托物业进行收费管理，那么只要双方签订了合法有效的委托协议，且收费标准符合规定，其收费行为也是合法的。

在实际生活中，也存在一些物业停车收费不合法的现象，部分物业可能存在擅自提高收费标准、扩大收费范围的问题，原本只应收取车辆停放服务费，却额外收取一些不合理的费用；或者未经业主同意，随意提高每小时的停车收费价格，还有一些物业在没有取得相关收费许可的情况下就开始收费，这种行为显然是不合法的。

当业主对物业停车收费的合法性存在疑问时，可以通过多种途径来维护自身权益，可以要求物业出示收费许可文件和物价部门的备案材料，查看其收费标准是否合理，如果对收费情况仍有异议，还可以向当地的物价部门、房地产管理部门等相关机构进行咨询和投诉，由专业部门进行调查和处理。

长沙物业停车收费是否合法不能一概而论，要结合法律法规、产权归属以及实际收费情况等多方面因素来判断，业主在面对物业停车收费时，要增强自身的法律意识，维护自己的合法权益。