打什么电话能让物业害怕？

在小区生活中，有时业主与物业之间会产生矛盾与纠纷，有些业主就会想知道打什么电话能让物业害怕，下面为大家详细介绍几种可能有效的途径。

向当地房管局物业科投诉

房管局物业科是对物业管理活动进行监督和管理的政府部门，当物业存在违规行为，比如物业服务质量差，小区卫生长期不打扫、安保措施不到位等；或者物业乱收费，没有按照规定的标准收取物业费等情况，业主可以拨打当地房管局物业科的电话进行投诉，一旦被房管局物业科介入调查，如果发现物业确实存在问题，会责令物业限期整改，情节严重的还可能会对物业企业进行处罚，如罚款、降低资质等级等，这对物业来说是比较严重的后果，因为资质等级的降低可能会影响其后续承接项目，所以物业通常会比较重视房管局物业科的监管。

向消费者协会投诉

如果把业主和物业的关系看作一种服务消费关系，当物业没有按照合同约定提供相应的服务，就相当于侵害了消费者的权益，业主可以拨打12315向消费者协会进行投诉，消协在接到投诉后，会对业主和物业之间的纠纷进行调解，对于物业来说，被消协介入调解会影响其声誉，而且如果调解结果对物业不利，物业需要按照要求改进服务，否则可能会面临进一步的调查和处理，这也是物业所不愿意看到的。

向市长热线12345投诉

市长热线是政府为了方便市民反映问题而设立的综合服务平台，业主可以通过拨打12345，将物业存在的问题详细地反映给相关部门，市长热线会将问题转交给具体的职能部门进行处理，并跟踪处理进度，由于涉及政府的督办，物业会感受到较大的压力，通常会更加积极地去解决业主反映的问题，以免引起更严重的后果。

不过，业主在与物业产生矛盾时，首先还是应该尝试与物业进行沟通协商，通过和平、理性的方式解决问题，只有在沟通无果的情况下，再选择通过上述电话进行投诉，以维护自己的合法权益，在投诉时要确保提供真实、准确的信息，以便相关部门能够及时、有效地处理问题。