屋面漏雨物业会修吗？

在小区生活中，屋面漏雨是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，很多业主都会疑惑：屋面漏雨物业会修吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

要明确屋面属于建筑物的公共部分，一般情况下，如果小区已经缴纳了住宅专项维修资金，且屋面漏雨问题符合使用维修资金的条件，物业是有责任协助业主申请使用这笔资金来进行维修的，物业在其中扮演着一个组织和协调的角色，比如收集业主的意见、向相关部门提交申请材料等。

不过，物业是否直接进行维修工作，这要依据物业服务合同的具体约定，有些物业服务合同中明确规定，物业有义务对屋面等公共区域进行日常的维护和保养，当出现漏雨情况时，物业需要安排专业的维修人员进行修复，在这种情况下，业主发现屋面漏雨，只需向物业报修，物业就会按照合同要求及时处理。

但也存在一些情况，物业服务合同里没有包含屋面维修这一具体内容，或者只是规定了物业负责简单的检查和报告，物业可能不会直接进行维修，而是告知业主相关情况，由业主自行组织维修或者通过业主委员会等渠道来解决。

如果屋面漏雨是由于人为破坏等原因造成的，物业在确定责任方后，会要求责任方承担维修费用和修复工作，有业主在屋面上违规搭建，导致防水层被破坏而漏雨，那么该业主就需要负责维修。

屋面漏雨物业是否会修不能一概而论，业主在遇到屋面漏雨问题时，应先查看物业服务合同的相关条款，然后及时与物业沟通，明确双方的责任和义务，共同解决好屋面漏雨的问题，以保障小区居民的正常生活。