西安物业现在要交房租吗？

在西安，物业是否需要交房租不能一概而论，需要根据具体情况来分析。

如果物业所使用的办公场所是属于小区全体业主共有的配套用房，这种情况下通常物业是不需要交房租的，依据相关规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，供物业服务企业使用，这些物业管理用房是为了保障物业服务的正常开展而专门设置的，其所有权一般归全体业主，物业使用是基于其服务小区的职能和合同约定，不存在向他人支付房租的问题。

如果物业使用的场地并非业主共有的配套用房，而是通过租赁其他商业用房等方式来设立办公点或者进行其他业务活动，那么就和普通的租户一样，需要按照租赁合同的约定向房东缴纳房租，有些物业为了拓展业务，在小区周边租赁额外的场地作为客户接待中心或者仓库等，这种情况下就必然要承担房租的费用。

对于一些大型商业综合体的物业，其运营模式更为复杂，部分物业可能会将部分区域进行出租以获取收益，而其自身使用的区域也需要根据产权归属和相关协议来确定是否需要交房租，如果物业与产权方有特殊的合作协议，可能会存在一些减免房租或者以其他形式抵偿房租的情况。

要确定西安的物业现在是否交房租，需要具体了解其使用场地的产权归属、相关合同约定以及运营模式等多方面的因素。