高层物业检查究竟包含什么内容？

在高层物业管理工作中，定期且全面的检查是保障居民安全、维护小区正常秩序和良好环境的关键环节，高层物业检查究竟包含什么内容呢？下面为您详细介绍。

房屋本体检查

1、外观检查

物业人员会对高层建筑物的外立面进行仔细查看，检查墙面是否有裂缝、脱落现象，尤其是在经历暴雨、大风等恶劣天气后，这一点尤为重要，比如瓷砖的粘贴是否牢固，有无松动、空鼓情况，一旦发现问题需及时处理，以免掉落伤人，还要检查窗户玻璃是否完好，密封胶条是否老化、破损，若有损坏要及时更换，保证房屋的密封性和安全性。

2、结构检查

虽然高层房屋的结构设计通常经过严格审核，但定期检查依然必不可少，检查房屋的梁、柱、板等结构构件是否有变形、裂缝等异常情况，通过专业的检测工具和方法，评估结构的安全性和稳定性，对于一些老旧高层，更要重点关注结构的老化程度，及时采取加固等措施，确保居民的生命财产安全。

公共设施设备检查

1、电梯检查

电梯是高层居民日常出行的重要工具，其安全性至关重要，物业会安排专业的电梯维保人员定期对电梯进行全面检查，包括检查电梯的运行状况，是否有异常声响、卡顿现象；门系统是否正常，能否准确开关且关闭紧密；安全装置是否灵敏有效，如限速器、安全钳等，要检查电梯的机房设备，如电机、控制柜等是否正常运行，有无过热、漏电等情况。

2、消防设施检查

消防设施是保障高层消防安全的关键，检查消防栓是否有水、水压是否正常，消防水带、水枪是否齐全完好，灭火器是否在有效期内，压力是否正常，疏散指示标志和应急照明是否能正常工作，确保在紧急情况下居民能够安全疏散，还要检查消防通道是否畅通，有无杂物堆积，保证火灾发生时救援和疏散工作能够顺利进行。

3、给排水系统检查

对高层的给排水系统进行检查，包括检查水管是否有漏水、渗水现象，尤其是卫生间、厨房等用水集中的区域，检查水泵的运行情况，能否正常供水，水箱是否清洁，水质是否符合卫生标准，排水管道是否畅通，有无堵塞、返水情况，避免污水外溢影响居民生活。

4、供电系统检查

检查配电箱、配电柜等电气设备是否正常运行，有无发热、跳闸等现象，电线电缆是否有破损、老化情况，避免发生电气火灾，检查公共区域的照明设施是否完好，及时更换损坏的灯泡，保证居民的夜间出行安全。

环境卫生检查

1、公共区域卫生

检查楼道、电梯间、大堂等公共区域是否干净整洁，有无垃圾堆积、灰尘污渍，墙面、地面是否定期清洁，扶手是否干净，垃圾桶是否及时清理，周边是否有异味。

2、小区环境

检查小区的道路是否干净，绿化区域是否整洁，花草树木是否定期修剪、浇水、施肥，检查公共卫生间的卫生状况，是否通风良好、无异味，设施是否完好。

安全管理检查

1、门禁系统检查

检查小区的门禁系统是否正常运行，刷卡是否灵敏，能否有效阻止外来人员随意进入，监控摄像头是否正常工作，画面是否清晰，存储时间是否符合要求，确保小区的安全监控无死角。

2、车辆管理检查

检查小区内的停车场是否规划合理，车位是否充足，车辆停放是否整齐有序，检查交通标识是否清晰，减速带、挡车器等设施是否完好，保障车辆和行人的通行安全。

高层物业检查涵盖了房屋本体、公共设施设备、环境卫生和安全管理等多个方面，通过全面细致的检查，及时发现并解决问题，才能为高层居民提供一个安全、舒适、整洁的居住环境。