利济巷物业真的违法了吗？

在物业管理领域，物业的行为是否违法一直是广大业主关注的焦点，对于利济巷物业是否违法这一问题，需要从多个方面进行详细分析。

我们要明确判定物业违法的依据，物业违法可能涉及违反相关法律法规，如《物业管理条例》等，这些法规对物业的服务内容、收费标准、安全保障等方面都有明确的规定。

上看，如果利济巷物业未能按照物业服务合同的约定，提供相应的环境卫生清洁、设施设备维护、安保巡逻等服务，那么就可能构成违约，小区内垃圾长时间无人清理，导致环境脏乱差，影响居民的生活质量；公共区域的照明设施损坏后，物业没有及时维修，给居民的出行带来安全隐患，在这种情况下，如果物业服务合同中有明确的服务标准和要求，而物业没有做到，那么从合同违约的角度，有可能会涉及违法层面。

在收费方面，物业应该按照物价部门核定的标准进行收费，如果利济巷物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等情况，那么就违反了价格管理的相关规定，在没有经过业主大会同意和物价部门审批的情况下，突然提高物业费，或者对一些原本包含在物业费中的服务项目再次收费，这无疑损害了业主的合法权益。

安全保障也是重要的一环，物业有责任保障小区的安全，包括安装必要的监控设备、设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，如果利济巷物业在这些方面存在疏漏，导致小区发生盗窃、抢劫等治安案件，那么物业可能需要承担一定的责任，小区的门禁系统损坏后，物业没有及时修复，使得外来人员可以随意进出小区，增加了安全风险。

要确定利济巷物业是否真的违法，不能仅仅凭借一些表面现象或者个别业主的反映，需要收集充分的证据，包括物业服务合同、收费票据、照片、视频等，以证明物业存在违法行为，还可以通过向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商；或者向当地的房地产管理部门、物价部门等相关职能部门投诉，由这些部门进行调查和处理。

利济巷物业是否违法需要综合多方面的因素进行判断，并且要有确凿的证据支持，只有通过合法、合理的途径，才能准确认定物业的行为是否违法，维护业主的合法权益。