物业跑了车位就能随便用吗？

在小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，然而有时会出现物业突然撤离的情况，这时就有业主产生疑问：物业跑了车位是不是就能随便用了？答案是否定的。

从车位的产权归属来看，车位分为不同类型，有产权车位，这类车位通常是业主通过购买获得了其产权，这就如同业主购买的房屋一样，具有独占性和排他性，即使物业撤离，业主对该车位的合法产权并不会改变，其他业主不能随意占用，比如张女士在小区购买了一个产权车位，花费了十几万元，她对这个车位拥有合法的使用权利，哪怕物业不再管理小区，也没有任何人可以未经她允许就使用这个车位。

还有公摊车位，这类车位是小区业主共有的，虽然物业撤离，但并不意味着这些车位就可以随意被某一个或几个业主霸占，这些车位的使用应该遵循公平、合理的原则，为全体业主服务，如果个别业主随意占用公摊车位，会损害其他业主的权益，破坏小区的公共秩序，李先生看到物业跑了，就用自己的废旧物品霸占了一个公摊车位，导致其他业主无处停车，这显然是不合理的行为。

即使物业撤离，小区的车位管理也并非无人问津，根据相关法律法规，业主委员会可以在物业撤离后承担起一定的管理责任，业主委员会有义务组织业主制定合理的车位使用规则，保障车位的有序使用，政府相关部门也会介入，确保小区的基本秩序和公共资源的合理利用。

物业跑了并不意味着车位就可以随便使用，无论是从法律规定还是从维护小区公共秩序和业主权益的角度来看，车位的使用都应该遵循相应的规则和原则，业主们应该增强法律意识和公共意识，共同维护小区的和谐与稳定。